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天富代理房地產金融須戴上“緊箍咒”

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據《經濟參考報》報道,記者從銀保監會及多地監管部門獲悉,對房地產金融將進行全方位監管,把控樓市資金“水龍頭”。繼北京、浙江近期出臺文件整治資金違規流入樓市后,多個熱點地區對于銀行信貸流向監管細則也在醞釀中,近期有望出臺。

有網民表示,房地產金融過度擠占信貸資源,將導致資金使用效率降低,天富代理刺激房地產投機行為。資金過度集中在一個行業,也對經濟整體均衡發展不利。嚴禁消費貸款違規用于購房,加強對銀行理財、委托貸款等渠道流入房地產的資金管理,有利于優化銀行信貸結構,促進房地產市場平穩健康發展。

網民“白瓷”認為,銀行扎緊涉房資金端口有利于加強自身風險控制。有銀行研報已經明確指出“房地產市場出現分化,房地產開發貸款風險有所上升”。銀行應轉變傳統信貸路徑依賴,合理控制房地產貸款投放,加強對經濟社會發展重點領域和薄弱環節信貸支持。

網民“溫彬”指出,雖然目前經濟增速面臨下行壓力,也應做到“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”,這樣做的目的是防范金融風險,保持房地產市場平穩健康發展。中國經濟向高質量發展階段邁進,更主要的還是要實現創新創造發展。要實現這個目標,對應的金融結構也要變化,把金融資源有效精準地引入實體經濟中去。

網民“王緯”表示,要加強個人住房按揭貸款審核,天富代理落實好最低首付款比例、收入償貸比等指標,加強借款人資質審核以及首付款來源收入真實性核查,嚴防虛假按揭和個人消費貸款挪用于購房。防止資金違規流入房地產市場。

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