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天富娛樂總前六大房企半年報橫向對比 誰在真正跑贏上半場?

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自2019年初以來,房地產行業繼續延續以“房子是用來住的、不是用來炒的”為主要導向,以“穩地價、穩房價、穩預期”為主要目標,促進房地產市場平穩健康發展。在此背景下,全國商品房銷售面積回調,據國家統計局數據顯示,上半年全國商品房銷售面積7.58億平方米,同比下降1.8%。與此同時,銷售均價仍在增長,2019年6月期末,銷售均價已漲至9329元/平米。所以,上半年全國商品房銷售金額達到7.07萬億元,同比增長5.6%

隨著8月28日下午中國恒大2019年上半年業績報告的披露,天富娛樂總中國恒大、碧桂園、萬科、保利地產、融創中國、綠地控股等六大房企的半年報至今已經全部出爐。時代數據接下來將會對這六家房企在今年上半年的主要經營數據以及資產總額等方面進行對比分析,以觀察房企2019年上半年的總體情況。

 

 

六大房企資產再創新高 恒大首破2萬億

 

根據半年報數據,2019年上半年期末中國恒大總資產首次突破2萬億元,達到20985.4億元,近五年連續位居全行業第一。碧桂園緊隨其后,近五年連續超過保利地產、綠地控股和萬科,達到17467.3億元。此外,萬科15770.6億元保持第三;綠地控股10018.1億元和保利地產9331億元、融創中國8703.2億元。除綠地控股外,其余五家房企總資產在2019年上半年期末再創歷史新高。

第三;凈利潤方面,第三則是萬科,為192.9億元。另外,融創中國上半年營收同比增長64.9%,凈利潤同比增長61.7%,增速在六家房企中位列第一。

 

 

 

萬科銷售額居首 碧桂園銷售面積居多

 

在銷售金額方面,2019年上半年萬科銷售金額第一,達到3340億元,同比增長9.6%;碧桂園和中國恒大的銷售金額分別為2819.5億元2818.1億元,位列第二和第三。

在銷售面積方面,2019年上半年碧桂園銷售面積第一,天富娛樂總3129萬平方米。緊隨其后的中國恒大銷售面積2620萬平方米。此外,萬科上半年的銷售面積為2150.1萬平方米,排第三。

 

 

 

土地儲備恒大最大 開發建設也最多

 

根據半年報數據,中國恒大2019年上半年期末的總土地儲備達到3.19億平方米,碧桂園的總土地儲備為2.78億平方米,融創中國的土地儲備達到2.04億平方米,分列前三。此外,萬科在總土儲方面墊底,期末僅為1.53億平方米。六家房企土地儲備總和達到13.11億平方米。

 

在新增項目方面,中國恒大以新增79個項目、新增面積4449萬平方米雙雙位列第一,其后為綠地控股新增58個、萬科新增54個、保利地產新增44個。此外,碧桂園和融創中國的新增數據暫缺。

 

在開發建設方面,截至2019年6月30日,中國恒大在建工程面積1.37億平方、竣工面積3336萬平方米、新開工面積3511萬平方米,均領先其他房企。此外,碧桂園和融創中國的開發建設數據暫缺。

 

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